В Санкт-Петербурге завершился форум-выставка коммерческой недвижимости Business & Design Dialogue SPb 2023.
Когда: 12 и 13 октября 2023 года
Где: Multi Plan
Адрес: Санкт-Петербург, Малый просп. Васильевского острова, 57, корп. 2.
Для гостей форума была подготовлена насыщенная дневная деловая и выставочная программа. Форум посетили более тысячи человек, среди которых представители компаний-заказчиков, УК, девелоперы и генеральные подрядчики, архитекторы и дизайнеры, производители и поставщики решений для коммерческих и общественных пространств.
Впервые под эгидой Business & Design Dialogue SPb состоялся форум жилой недвижимости Next Home, который прошел в формате баттл-дискуссии между московской и питерской командами девелоперов. Участниками поединка стали компании Kurnikov, BunovUstinov.com, ГК «РКС Девелопмент», Группа RBI, ГК «ПСК», Nikoliers, GloraX, Dipmission, PLG, Bonava.
Представители отельного бизнеса обсудили новые российские стандарты на специальной бизнес-сессии в рамках проекта Next Hotel. Топ-менеджеры апарт-отелей YE’S, УК RBI PM (сеть отелей ARTSTUDIO), УК «Вало Сервис» (апарт-отели VALO), УК «МТЛ-АПАРТ» рассказали о своих проектах. Арендаторы смогли получить полное представление о рынке офисов Санкт-Петербурга – от ставок аренды до новых форматов недвижимости и стоимости офисной отделки. Экспертами сессий стали руководители NF Group, ГК «БестЪ», Millhouse, Maris, Kubrava Project Management, IPG Россия, CORE.XP, IBC Real Estate | RITM project.
Архитекторы и дизайнеры изучили возможности новой площадки Multi Plan, обсудили технологические новации в интерьерах и девелопменте и поделились опытом реализации проектов офисов и общественных пространств. Свои кейсы представили компании Ренессанс страхование, Совкомбанк, МТС, ПАО «Газпром нефть», ЭР-Телеком Холдинг, апарт-отель Red Line, коворкинг Kazanskaya PAGE, UNK corporate interiors, SA lab, Hotdresk.ru, SOK.
Конференция / 12 октября, четверг
10.30 — 12.00 — Офисы Санкт-Петербурга 2023: промежуточные итоги 2023 года. Часть 1.
ПОСТ-РЕЛИЗ СЕССИИ
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Какие компании формируют текущий рынок, вакансию и ставки аренды?
• Как изменился портрет и поведенческие модели арендаторов в связи с оттоком ряда компаний? Кто ушел, а кто остался?
• Насколько революционно и как именно должны меняться офисные девелоперы и владельцы сервисных офисов, чтобы завоевать российских арендаторов нового поколения?
• Возрастающий тренд на покупку офисных пространств.
• Что будет с новым строительством и с рынком СПб, когда Газпром заселит Лахта-центр?
Спикеры:
• «Москва – Петербург: в чем главные отличия рынков офисной недвижимости двух столиц». Регина Волошенко, директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге.
• «Мыслить, как девелопер: потребность рынка и перспективы новых объектов». Алёна Бердиган, директор департамента офисной недвижимости компании Maris.
• «Новые форматы недвижимости: альтернативные инвестиции». Дарья Тихонова, старший консультант Департамента офисной недвижимости Nikoliers.
• «Актуальные форматы офисной недвижимости. Практика девелопмента». Станислав Ступников, генеральный директор «МТЛ. Управление активами» (входит в ГК «БестЪ»).
• «Как гибридный формат работы влияет на трансформацию рабочего пространства». Елизавета Голышева, директор по стратегии и продажам Multispace.
• «Итоги пятилетки: динамика изменений ценностей и запросов Заказчиков при организации рабочих пространств». Мария Кубрава, организационный консультант и автор методологии по разработке стратегии организации офисных пространств, директор специальных проектов KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™️
Модератор: Иван Починщиков, управляющий партнер группы компаний IPG Россия.
12.30 — 14.00 — Офисы Санкт-Петербурга 2023: в оценках экспертов, девелоперов, арендаторов. Часть 2.
ПОСТ-РЕЛИЗ СЕССИИ
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Многофункциональность строящихся бизнес-кластеров Москвы и Санкт-Петербурга.
• Перспективы и практика комфортной среды и esg повестки по новым российским стандартам.
• Как компании адаптируют готовые офисы ушедших компаний под свои бизнес-процессы?
• Возврат к классическим офисам. Для каких компаний классический формат офиса более приемлем и с чем это связано?
Спикеры*:
• Ольга Андреева, директор дирекции имущественных отношений и административного управления ПАО «Газпром нефть».
• «Изменение процессов и переворот майндсета в новом технологичном офисе Ренессанса». Александр Носовский, управляющий директор департамента административно-хозяйственного обеспечения Группа Ренессанс страхование.
• «Корпоративная айдентика и кастомизация продукции российских производителях в офисах Совкомбанк». Семен Латута, заместитель руководителя Департамента Управления недвижимостью Совкомбанк.
• «Адаптация офисов под меняющийся спрос офисных арендаторов, основные ошибки при въезде в офисы предыдущих арендаторов. Тенденция 5.0». Олег Дмитриев, руководитель филиала ABD architects в Санкт-Петербурге.
• «Трансформация мышления и офисов компании МТС». Виктор Петров, главный архитектор офисных интерьеров компании МТС.
Модератор: Елена Малиновская, Директор по аренде, Управление Недвижимости Millhouse.
14.30 — 16.00 — Технологические решения и новации в интерьерах и девелопменте.
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Как технологический прогресс сказывается на индустрии проектирования, строительства и управления офисными и жилыми объектами?
• Девелопмент будущего уже стал девелопментом настоящего?
• Какие технологии способны изменить девелоперский продукт и стать весомыми инструментами конкурентной борьбы. Что получает клиент?
Спикеры:
• «Сроки, бюджеты и инновации: как согласование проектов в формате multiplan может перевернуть индустрию дизайна и строительства?» Виктор Пашигоров, генеральный директор MULTI PLAN.
• «Искусственный интеллект - будущее девелопмента или игрушка маркетологов?» Мерей Шыныбеков, CEO и основатель проектного бюро RayGroup.
• «Нейросети и дизайн. Новые методы и перспективы проектирования». Илья Чистяков, менеджер проектов ABD architects.
• «Архитектура и ландшафты в физическом и цифровых мирах». Степан Кухарский, архитектор и партнёр SA lab.
• «Как на основе анализа данных системы бронирования создать эффективную планировку?» Дмитрий Сазонов, руководитель проекта Hotdresk.ru.
Модератор: Александр Терехов, директор по цифровой трансформации SOK.
16.30 — 18.00 — Next Home. Жилой девелопмент — жаркие дебаты и Битва Проектов.
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
Партнер онлайн-трансляции: https://всеостройке.рф/
• Где круче проекты ЖК? В Москве или Санкт- Петербурге?
• Баттл-дискуссия с онлайн трансляцией и голосованием в режиме реального времени.
Победителя в 3х блоках и победителя по итоговому количеству баллов определит открытое онлайн голосование в режиме реального времени и решение авторитетного жюри. Команду-победителя и самых активных слушателей наградят в финале мероприятия. А зрители форума и онлайн трансляции сделают свой выбор в режиме реального времени.
Команда Москвы:
• Александр Курников, кризисный девелопер, основатель Kurnikov®️ — капитан команды.
• Артём Ржавский, коммерческий директор «РКС Девелопмент».
• Олег Бунов, партнер коммуникационного агентства BunovUstinov.com.
Команда Санкт-Петербурга:
• Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI — капитан команды.
• Дмитрий Ильченко, development manager Bonava.
• Сергей Софронов, коммерческий директор ПСК.
• Татьяна Халилова, Директор департамента продаж GloraX.
• Ольга Смирнова, операционный директор PLG.
• Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
• Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группа RBI.
Модератор: Маринель Суркова, основатель и CEO бизнес-посольства Dipmission.
Жюри:
• Чебыкин Дмитрий, директор розничного бизнеса банка Дом.рф в Северо-Западном регионе - председатель жюри.
• Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России - онлайн эксперт.
• Лидия Лутовинова, продюсер проектов КОММЕРСАНТЪ EVENTS.
• Галина Егорова, руководитель отдела развития проектов газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.RU.
• Евгения Иванова, журналист Делового Петербурга, отдел "Строительство и недвижимость".
• Вадим Шевченко и Тимур Захарченко, основатели системы иммерсивного маркетинга Sales Machine.
18.00 – 20.00 – welcome drink для партнеров и участников
Конференция / 13 октября, пятница
10.30 — 12.00 — Офисы: Сделано в России — проверено на практике.
Партнер сессии: ЛАНИТ-Интеграция
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Как сегодня российские компании-арендаторы преобразуют своё офисное пространство?
• Новые дизайн-решения и технологии российских производителей
• Как заказчики и архитекторы могут использовать искусственный интеллект и нейронные сети на практике?
• Как искусство становится дополнительной ценностью офисного пространства?
• Офис — новое место вдохновения, где лучше, чем дома: ключевые критерии и атрибуты.
Спикеры:
• «Превращение памятника культурного наследия в офис высокотехнологичной компании, на примере ЭР-Телеком Холдинг». Павел Бабенко, региональный руководитель по корпоративному сервису Северо-Запада, Дирекция по корпоративному сервису АО «ЭР-Телеком Холдинг».
• «Сколько стоит офисная отделка в 2023 году. Что удалось заместить в России». Михаил Каплун, директор департамента управления проектами строительства и внутренней отделки помещений CORE.XP.
• «We navigate the future: как создать эффективное офисное пространство, способствующее изменению корпоративной культуры». Людмила Розводовская, глава Enter-ra Design Studio, и Сабина Раимова, исполнительный директор СТЕОР-НСБ, директор по управлению проектами и программами СИТРОНИКС КТ (Sitronics).
• «Офис = социальный хаб. Переход проектирования от квадратных метров к людям». Оксана Солодянкина, главный архитектор, руководитель отдела эффективной организации пространств Space (входит в ГК IPG Россия).
• «Технологии, искусство и офисы». Леонид Жестев, директор Центра мультимедийных решений компании «ЛАНИТ-Интеграция» (группа ЛАНИТ).
• «Риски и особенности при строительстве и отделке нового офиса». Инна Травина, партнер, управление проектами строительства IBC Real Estate | RITM project.
Модератор: Николай Миловидов, управляющий партнер архитектурного бюро UNK corporate interiors.
12.30 — 14.00 — Happy living или как создать пространство, избавляющее от стресса.
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Как архитектура влияет на физиологическое и психологическое здоровье человека?
• Критерии интерьерных решений, которые делают людей счастливее.
• Стоит ли вкладываться в счастье сотрудников и как на это может повлиять интерьер и обстановка?
• Тренд на биофильный дизайн в сфере гостеприимства.
• Влияние искусства на физико-эмоциональное состояние человека и его креативное мышление.
• Как искусство становится дополнительной ценностью офисного пространства?
Спикеры:
• «Проект первого в Санкт-Петербурге апарт-отеля с биофильным дизайном». Екатерина Ксенофонтова, руководитель проекта RED LINE, и Александр Погодин, партнер, директор УК Well.
• «Как искусство может стать важной частью идентичности любого бизнес-пространства. Кейс коворкинга Kazanskaya PAGE». Елена Елисеева, руководитель проектного отдела DESIGNIC и Мария Сумарокова, генеральный директор УК PAGE (входит в ГК «БестЪ»).
• «Абстракция в коммерческих интерьерах: актуальный тренд и эмоциональное преображение пространства». Татьяна Кузьмичева, основатель международной галереи ARTVOICE ONLINE (ARTVOICE ONLINE – International Art Gallery & Store) и Андрей Мунц, архитектор в третьем поколении, преподаватель МАРХИ, художник-абстракционист.
Модератор: Екатерина Фадеева, основатель студии Design Strategy, преподаватель в БВШД на курсе по "Дизайну общественных пространств".
14.30 — 16.00 — Презентация проектов Trend Rooms.
Спикеры:
• Стенд 2: «Инновации и экологичность. Ковровая плитка Neuflor от Ortgraph - оптимальное решение для современных офисов и апарт-отелей». Владимир Иванов, управляющий партнер ORTGRAPH.
• Стенд 3: «Новый Виток».Анна Соболева, Руководитель проектовOffice Solutions
• Стенд 8: «Домашний офис в офисе». Юрий Локтев, руководитель компании LivinForms.
• Trend Room 1: «Турбулентность: время рождения самых ярких трендов». Людмила Розводовская, дизайнер и руководитель Enter-ra Design Studio.
• Trend Room 5: «Я + Мы» - концепция: как формировать пространство вокруг людей?» Инесса Багмет, архитектор Space.
• Trend Room 6: «Мы помним, как было вчера. Не знаем, как будет завтра. Но уверены, как должно быть здесь и сейчас». Лариса Аниканова, генеральный директор бюро офисных и общественных пространств AIKI design.
• Trend Room 7: «Парадокс 21 века. Как в современном мире сосуществуют две параллельные «вселенные». Ирина Агапова, дизайнер общественных пространств DESIGNIC.
• Trend Room 11: «Secret Place. От городской суеты в объятье природы».
Павел Крылов, главный архитектор проекта ABD architects.
• Trend Room 12: «Девелопмент по-другому!» Александр Курников, кризисный девелопер, основатель Kurnikov®️ и Мерей Шыныбеков, CEO и основатель проектного бюро Ray Group.
Модератор: Елена Ситдикова, руководитель проекта Next Home, Next Hotel, куратор деловой программы Business & Design Dialogue.
16.30 — 18.00 — Next Hotel: российские сети со своими стандартами в дизайне — почему бы ДА?
СМОТРЕТЬ ВИДЕОЗАПИСЬ
• Перспективы развития российских отелей с точки зрения брендинга, дизайна и сервисов.
• Уход западных брендов и развитие российских — шанс для архитекторов и производителей.
• Тренды и практика импортозамещения в мебели, материалах и оборудовании в HoReCa.
Спикеры:
• «Продуктовые решения и тенденции, которые делают апарт-отель лидером рынка». Ирина Ивашкевич, генеральный директор сети апарт-отелей YE’S.
• «Каким должен быть современный апарт-отель, на примере работающих и строящихся объектов компании». Мария Чернова, руководитель отдела аренды УК RBI PM.
• «Критерии новых российских стандартов отельного бизнеса на примере апарт-отелей и классических отелей (от проектирования до операционного управления)». Николай Антонов, партнер и генеральный директор УК «МТЛ-АПАРТ» (входит в ГК «БестЪ»).
• «Деньги – дизайн – деньги» – как дизайн уложить в смету и оживить пространство, используя авторские интерьерные идеи и эмоциональные акценты». Лариса Аниканова, генеральный директор бюро офисных и общественных пространств AIKIdesign.
• «Номер в отеле - какие приемы сделают его идеальным местом для пребывания». Виктория Власова, глава Интерьерного бюро Victoria Vlasova Interiors.
• «Роль третьего места в формировании комьюнити и узнаваемости объекта». Сергей Марков, архитектор, генеральный директор и сооснователь Бюро А4.
Модератор: Константин Сторожев, генеральный директор «Вало Сервис» (управляющей компании комплекса апарт-отелей VALO)
19.00 – 22.00 – награждение Best Office Awards SPb, нетворкинг, фуршет
Выставка
В течение всего дня для посетителей работала выставка производителей и поставщиков лучших решений в сфере мебели, напольных и потолочных покрытий, освещения, материалов, мультимедиа для офисных и общественных интерьеров. Решения были представлены как на отдельных стендах компаний, так и в формате специальных инсталляций Trend Rooms. Участниками выставочной части стали компании Multi Plan, Voxflor, Selecta, WOODSTOCK, DK Project, ORTGRAPH, Solo Office Interiors, SK Textile, ST Construction, МДМ-Лайт, FineFloor, Гласскон, архитектурные бюро ABD architects, DESIGNIC, AIKIDESIGN, ENTER-ra design studio и многие другие.
Trend Rooms
• Концепт Whiteboard.Labот ENTER-ra design studio (победитель в номинации «Лучший Дебют»)
Участники: WOODSTOCK, Interstone
• Концепт Open. Space от Space (победитель в номинации «Лучший Креатив»)
Участники: Briaton, Forest Office, Gelster, Monze
• Концепт ЗДЕСЬ И СЕЙЧАС от AIKIDESIGN (победитель в номинации «Лучший Креатив»)Участники: ORTGRAPH, WOODSTOCK, Aledo, Meltzer, SK Textile
• Концепт PARADOX от DESIGNIC (победитель в номинации «Лучшая концепция»)
Участники: Dobro, SK Textile, ST Construction, Vincore, МДМ-Лайт
• Концепт Secret Place от ABD architects (победитель в номинации «Выбор Экспертов»)
Участники: Solo Office Interiors, Фикус, FineFloor, Гласскон, МДМ-Лайт, PRO РЕМОНТ
• Концепт Какой ты дом?(победитель в номинации «Лучшая Идея»)Участники: Kurnikov® (девелопер), Ray Group, BunovUstinov, Selecta, DK Project
Планировка
На стендах представлены:
№ 1. Trend Rooms / ENTER-ra design studio
WOODSTOCK
Interstone
№ 2. ORTGRAPH
№ 3. Office Solutions
№ 4. Amado
№ 5. Trend Rooms / Space
Briaton
Forest Office
Gelster
Monze
№ 6. Trend Rooms / AIKI Design
ORTGRAPH
WOODSTOCK
Aledo
Meltzer
SK Textile
№ 7. Trend Rooms / DESIGNIC
Dobro
SK Textile
ST Construction
Vincore
МДМ-Лайт
№ 8. LivinForms
№ 9. Forest Office
№ 10. АЛИКС ГРУПП
№ 11. Trend Rooms / ABD architects
Solo Office Interiors
Бюро Фитодизайна Фикус
FineFloor
Гласскон
МДМ-Лайт
PRO РЕМОНТ
№ 12. Trend Rooms / Kurnikov® (девелопер)
Ray Group
BunovUstinov
Selecta
DK Project
№ 13. Multi Plan
Next Products
Экспертный Совет выбрал самые интересные и перспективные решения выставочной части форума Business & Design Dialogue SPb 2023. Заветный знак Next Products получили пять решений:
• Voxflor / Office Solutions
• FOUR / Selecta
• Organoid / WOODSTOCK
• 90 / Zahodi | DK Project
• MULTI PLAN
ИСПОЛЬЗУЙТЕ ЗНАК NEXT PRODUCTS НА ФОТОГРАФИЯХ ВАШЕГО ПРОДУКТА, ЧТОБЫ РАССКАЗАТЬ ПАРТНЕРАМ И ЗАКАЗЧИКАМ О СВОЕЙ ПОБЕДЕ.
Подробнее о победителях
Экспертный Совет Next Products SPb 2023
Все номинанты Next Products SPb 2023
Логотип номинанта Next Products SPb 2023
Современное искусство: арт-объекты и галерея
Впервые на форуме было открыто арт-пространство с работами современных художников северной столицы. Участие в арт-галерее приняли:
• Андрей Мунц и галерея Business & Art
Архитектор-художник в третьем поколении, является автором проектов ряда крупных зданий в Москве. Его живопись связана с одной из самых мощных традиций русского авангарда - абстрактным экспрессионизмом. Андрей Мунц придерживается метода интуитивного творчества, когда воля художника, насколько это возможно, отключена и царствует подсознание.
• ANNA BO
Выпускник Московской Государственной Художественно-Промышленной Академии им. Строганова. Член Международного Союза Дизайнеров.
Основатель направления МНОГОГРАННАЯ ЖИВОПИСЬ. Картины ANNA BO находятся в частных коллекциях в России, Англии, США.
Посетители смогли приобрести понравившиеся работы для собственных интерьеров и коллекций.
Best Office Awards Spb
В этом году на конкурс в северной столице были представлены 20 проектов. Награды получили заказчики и архитекторы проектов-победителей в семи номинациях:
• Бренд и Имидж: GloraX / архитектурное бюро Archpoint
• Организация пространства: Монополия / студия дизайна DESIGNIC
• Комфортная среда: ВКонтакте / архитектурное бюро BRIZ
• Дизайн-идея: Эксперт-Система / архитектурное бюро Zarya Development
• Авторский дизайн: TAZMAR MARITIME / архитектурное бюро 58 ЦПИ
• Традиции и инновации: RBI / архитектурное бюро ABD Architects
• Дизайн и Девелопмент: VALO / архитектурное бюро MS-A и Клубный дом Futurist / архитектурное бюро ABD Architects
ПОДРОБНЕЕ О ПРОЕКТАХ-ПОБЕДИТЕЛЯХ И НОМИНАНТАХ
ФОТО ЦЕРЕМОНИИ НАГРАЖДЕНИЯ
Если ваш проект стал номинантом или победителем премии Best Office Awards SPb 2023, вы можете СКАЧАТЬ ЛОГОТИП ПРЕМИИ, разместить его на фотографии проекта и поделиться новостью с коллегами, партнерами и друзьями.
Все номинанты Best Office Awards SPb 2023
ЛОГОТИП ПРЕМИИ
Как это было
Фотографии деловой программы (фотограф: Юрий Славцов)
Фотографии выставочной части (фотограф: Владимир Балабнев)
Фотографии премии (фотографы: Ульяна Махкамова, Юрий Славцов
Контакты
Регистрация и подтверждения, спонсорство, выставка:
София Бойкова
+7 926 013 05 29
s.boykova@officenext.ru
Спонсорство, выставка:
Мария Михайлова
+7 916 607 31 63
m.mihaylova@officenext.ru
Деловая программа конференции:
Елена Ситдикова
+7 (499) 495 21 17
e.sitdikova@officenext.ru
Телеграм-канал форума Business & Design Dialogue SPb
Телеграм-канал форума Next Home SPb
Всё о форумах от Officenext в Санкт-Петербурге
Business & Design Dialogue SPb 2022: итоги
Best Office Awards SPb 2022
Next Products 2022
Business & Design Dialogue 2021 глазами участников
Best Office Awards 2021
Next Products 2021
Business & Design Dialogue 2019: итоги
Best Office Awards 2019
